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深圳市華鼎物業(yè)管理顧問有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

時間：2012-3-16 11:26:25 | 信息來源：深圳市貴州商會 | 發(fā)布者：admin

深圳市華鼎物業(yè)管理顧問有限公司100%股權(quán)

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標(biāo)的名稱	深圳市華鼎物業(yè)管理顧問有限公司100%股權(quán) （點(diǎn)擊數(shù)：77 次）
項(xiàng)目編號	g312bj1004852	掛牌價格	620萬元
首次登載報刊	上海證券報	掛牌公告期	自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期	2012-03-14	掛牌期滿日期	2012-04-11
標(biāo)的所在地區(qū)	中國-廣東省-深圳市	標(biāo)的所屬行業(yè)	社會服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

　　本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文

轉(zhuǎn)讓方（西安飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司）承諾：

    本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
    1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；
    2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
    3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
    4、我方如選擇以動態(tài)報價方式實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，則不可撤銷地授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對各意向受讓方的受讓資格進(jìn)行審核并確認(rèn)。資格確認(rèn)結(jié)果對我方具有拘束力。動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
    5、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方（西安飛機(jī)國際航空制造股份有限公司）承諾：

二、標(biāo)的企業(yè)簡況

標(biāo)的企業(yè)
基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

深圳市華鼎物業(yè)管理顧問有限公司

注冊地（住所）

中國-廣東省-深圳市（深圳市福田區(qū)福中一路江蘇大廈a座50樓）

法定代表人

梁超軍

成立時間

2001-06-07

注冊資本（萬元）

人民幣 500

經(jīng)濟(jì)類型

國有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

社會服務(wù)業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

72858817-7

經(jīng)營規(guī)模

小型

經(jīng)營范圍

物業(yè)管理；經(jīng)濟(jì)信息咨詢（不含限制項(xiàng)目）；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)(不含專營、專控、專賣商品)；園林綠化工程；家政服務(wù)；清潔服務(wù)。

職工人數(shù)

101 人

是否含有國有劃撥土地

否

標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)

標(biāo)的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購買權(quán)

是

序號

前十位股東名稱

持股比例

西安飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

80%

西安飛機(jī)國際航空制造股份有限公司

20%

主要財務(wù)
指標(biāo)
（萬元）

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告

2010年度

營業(yè)收入

營業(yè)利潤

凈利潤

207.23

38.9

28.69

資產(chǎn)總計

負(fù)債總計

所有者權(quán)益

720.61

138.11

582.5

審計機(jī)構(gòu)

陜西西秦金周會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司

以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表

報表日期

營業(yè)收入

營業(yè)利潤

凈利潤

2012-02-29

21.04

5.57

報表類型

資產(chǎn)總計

負(fù)債總計

所有者權(quán)益

月報

666.34

70.66

595.68

資產(chǎn)評估
情況
（萬元）

評估機(jī)構(gòu)

中同華資產(chǎn)評估有限公司

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

中國航空工業(yè)集團(tuán)公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2011-09-27

評估基準(zhǔn)日

2011-03-31

項(xiàng)目

賬面價值

評估價值

資產(chǎn)總計（萬元）

719.8

負(fù)債總計（萬元）

159.41

凈資產(chǎn)（萬元）

560.39

620

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值

620（萬元）

評估基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu)

中天運(yùn)會計師事務(wù)所有限公司

律師事務(wù)所

陜西華玉律師事務(wù)所

內(nèi)部審議情況

股東會決議

重要信息
披露

其他披露內(nèi)容

其他需披露事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評估報告、審計報告及法律意見書。

管理層擬參與受讓意向

否

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

西安飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

注冊地（住所）

中國[156]陜西省[610000]西安市[610100]閻良區(qū)[610114]西安閻良西飛大道一號

法定代表人

唐軍

注冊資本（萬元）

人民幣 201682.87

經(jīng)濟(jì)類型

國有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

軍工工業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

22052116-6

經(jīng)營規(guī)模

大型

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

80%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

80%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

國務(wù)院國資委

所屬集團(tuán)或主管部門名稱

中國航空工業(yè)集團(tuán)公司

組織機(jī)構(gòu)代碼

710935732

批準(zhǔn)單位名稱

西安飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司董事會

決議類型

董事會決議

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

西安飛機(jī)國際航空制造股份有限公司

注冊地（住所）

中國[156]陜西省[610000]西安市[610100]閻良區(qū)[610114]陜西省西安市閻良區(qū)西飛大道一號

法定代表人

孫建國

注冊資本（萬元）

人民幣 247761.844

經(jīng)濟(jì)類型

國有控股企業(yè)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

股份有限公司

所屬行業(yè)

軍工工業(yè)

組織機(jī)構(gòu)代碼

29420598-3

經(jīng)營規(guī)模

大型

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

20%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

20%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

國務(wù)院國資委

所屬集團(tuán)或主管部門名稱

中國航空工業(yè)集團(tuán)公司

組織機(jī)構(gòu)代碼

710935732

批準(zhǔn)單位名稱

西安飛機(jī)國際航空制造股份有限公司董事長

決議類型

其它類型

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格（萬元）

620

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、意向受讓方在遞交受讓申請的同時，須提供由銀行出具的時點(diǎn)為公告期內(nèi)不低于掛牌價格的存款證明原件。
2、意向受讓方在通過資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)，須交納本項(xiàng)目掛牌價格30%的保證金到北交所指定賬戶。
3、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)，一次性支付除保證金外的剩余交易價款至北交所指定賬戶。北交所在收到全部交易價款后，于三個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶。
4、意向受讓方需書面承諾：（1）同意接受標(biāo)的企業(yè)《職工安置方案》并保證職工待遇水平不降低且穩(wěn)定增長，成功受讓股權(quán)后，將督促標(biāo)的企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行《職工安置方案》的有關(guān)規(guī)定。（2）若出現(xiàn)“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”第5條所述扣除保證金的任何一種情況時，同意由轉(zhuǎn)讓方全額扣除已交納的全部保證金作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償金。(3)同意在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同并將全部交易價款支付至北交所后，由北交所將全部款項(xiàng)于三個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶。
5、如本項(xiàng)目掛牌期間只產(chǎn)生1家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。如本項(xiàng)目掛牌期間產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為補(bǔ)償金：（1）意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）被確定為最終受讓方后，未在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；（5）被確定為最終受讓方后，未在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付剩余交易價款的。除以上情形外，最終受讓方交納的保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其他意向受讓方交納的保證金將在最終受讓方被確定后3個工作日內(nèi)無息返還。

受讓方資格條件

1、意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資企業(yè)法人，實(shí)收資本不低于1000萬元人民幣（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，且受讓方不得采用隱名委托方式舉牌。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

186萬元

交納方式

支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。

五、掛牌信息

掛牌公告期
（信息發(fā)布期）

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 )

交易方式

掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競價(一次報價)

權(quán)重報價、招投標(biāo)或動態(tài)報價
實(shí)施方案主要內(nèi)容

受托會員	經(jīng)紀(jì)會員名稱	中航咨詢（北京）有限公司
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交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	北京產(chǎn)權(quán)交易所
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	郭智宇	聯(lián)系電話	010-66295658
	交易機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人	陳春雷	聯(lián)系電話	010-66295661
	交易機(jī)構(gòu)傳真	010-66295588