依據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心受安徽省銅陵縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司委托，對(duì)其持有的安徽省銅陵縣濱湖馨苑兩棟在建商業(yè)綜合樓進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓。
    轉(zhuǎn)讓方承諾本次資產(chǎn)公開交易已履行了必要的審批程序，因此本次公開交易不存在任何障礙，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
    （一）轉(zhuǎn)讓方：安徽省銅陵縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
    （二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：安徽省銅陵縣濱湖馨苑兩棟在建商業(yè)綜合樓二至四層（除一層外）及含地下室
    （三）標(biāo)的基本情況
    安徽省銅陵縣濱湖馨苑兩棟在建商業(yè)綜合樓位于銅陵天井湖畔，交通便利，位置優(yōu)越。經(jīng)銅陵縣住建局房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)預(yù)測(cè)，兩棟在建商業(yè)綜合樓二至四層總建筑面積約為11477.48平方米，其中：二層面積合計(jì)約3835.14平方米；三層面積合計(jì)約3821.17平方米；四層面積合計(jì)約3821.17平方米。兩棟綜合樓地下室面積約為3806.62平方米。
    二、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
    本次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)銅陵縣人民政府批準(zhǔn)。
    三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
    根據(jù)銅陵華誠(chéng)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司出具的《銅陵縣五松鎮(zhèn)濱湖馨苑2#綜合樓（在建工程）估價(jià)報(bào)告》（銅華誠(chéng)房估字2012第013號(hào)），標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估值為5181.76萬元。該評(píng)估結(jié)果已經(jīng)銅陵縣國(guó)資監(jiān)管部門備案。
    四、掛牌價(jià)格
    人民幣5182萬元。
    五、意向受讓方應(yīng)具備的基本條件
    1、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力。意向受讓方為企業(yè)法人的，應(yīng)具有良好財(cái)務(wù)狀況，最近三年內(nèi)沒有違反法律或商業(yè)道德行為；意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
    2、意向受讓方自簽訂該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽定《產(chǎn)權(quán)交易合同》，轉(zhuǎn)讓價(jià)款可以采取分期付款的方式，意向受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的３０％，其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過１年。轉(zhuǎn)讓價(jià)款未付清前，不得辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
    3、受讓方已履行首付款后，未能按期履行付款義務(wù)的，每日應(yīng)向出讓方支付應(yīng)付未付價(jià)款部分千分之一的違約金。
    4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    六、公告期限
    自公告之日起20個(gè)工作日（2012年3月22日至2012年4月19日止)。
    七、受讓登記
    意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提出受讓申請(qǐng)：
    （一）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書；
    （二）意向受讓方為企業(yè)法人的，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書；企業(yè)近期資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；資信證明；同意受讓的內(nèi)部決策文件；上級(jí)主管單位同意受讓的批復(fù)（國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)受讓）；
    (三)意向受讓方為自然人的，應(yīng)提供身份證明及資金能力證明；
    (四)意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交付人民幣1000萬元作為受讓保證金。如協(xié)議成交，該受讓保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約的部分款項(xiàng)；如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為正式受讓方時(shí)，其遞交的全部保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能確定為受讓方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金，不計(jì)息。
    以上資料須提供原件或蓋有本企業(yè)公章的復(fù)印件。
    為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和真實(shí)意向受讓方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦受讓，即為對(duì)此承諾，視為理解并接受本全部條款之內(nèi)容。當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已繳納的全部保證金：
    （1）產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方時(shí)，因非轉(zhuǎn)讓方的原因，其在資格被確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；
    （2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
    （3）被確定為受讓方后拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
    （4）受讓方不能按期付清成交價(jià)款及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的。
    八、交易方式
    掛牌期滿，標(biāo)的如只產(chǎn)生一個(gè)意向受讓方，在不改變掛牌條件的前提下，采取協(xié)議方式進(jìn)行交易，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，采用競(jìng)價(jià)方式組織交易，競(jìng)價(jià)具體辦法將于掛牌結(jié)束時(shí)通知競(jìng)買人。
    九、特別事項(xiàng)說明
    1、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
    2、所有資產(chǎn)整體出讓，不分割。
    3、該標(biāo)的用于文化產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)，僅限于從事以民俗文化產(chǎn)業(yè)為主的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地出讓、房產(chǎn)過戶所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓方按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。
    5、此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為在建商業(yè)綜合樓，要求受讓方后續(xù)投資建設(shè)不允許超越施工圖紙和規(guī)劃許可證范疇，否則影響辦證，轉(zhuǎn)讓方概不負(fù)責(zé)。
    6、因該在建商業(yè)綜合樓沒有最終完工，房產(chǎn)面積只能按施工圖紙進(jìn)行預(yù)測(cè)，現(xiàn)無法準(zhǔn)確測(cè)量實(shí)際面積，轉(zhuǎn)讓最終價(jià)款待工程完工后，以實(shí)測(cè)面積按成交時(shí)相應(yīng)樓層的單價(jià)計(jì)算，價(jià)款多退少補(bǔ)。
    7、受讓方必須對(duì)樓盤統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，不得分塊出讓和出售，且再投入資金不得少于5000萬元，并在1年內(nèi)投入運(yùn)營(yíng)。
    8、標(biāo)的具體情況詳見《銅陵縣五松鎮(zhèn)濱湖馨苑2#綜合樓（在建工程）估價(jià)報(bào)告》（銅華誠(chéng)房估字2012第013號(hào)）。
    十、聯(lián)系方式
    安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心：黃磊
    電話：0551-2871603
    傳真：0551-2871600
    特此公告。

                                                                         安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心
                                                                       二〇一二年三月二十二日