項(xiàng)目性質(zhì)：新建

總 投 資：600000萬元

合作方式：獨(dú)資、合資

前期工作情況：已完成初步規(guī)劃。

項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目地塊位于安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)婁家坡水庫周邊，約500畝，距老城區(qū)3公里，與新城區(qū)相連，緊鄰安順學(xué)院、安順電大、安順市二中（新校）等學(xué)校。地塊大部分為平地，其中有少量小型山體及建筑。

1、項(xiàng)目建設(shè)背景。安順位于貴州省中西部，距貴州省省會(huì)貴陽90公里，素有“中國(guó)瀑鄉(xiāng)”、“西部之秀”的美譽(yù)。境內(nèi)氣候宜人，年平均氣溫為13.9℃，城市空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到100%并保持穩(wěn)定，是國(guó)家最早確定的甲類旅游開放城市之一，是“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”和貴州省優(yōu)先發(fā)展重點(diǎn)旅游區(qū)及西線旅游中心。境內(nèi)有三個(gè)國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)，其中世界著名的黃果樹大瀑布和龍宮風(fēng)景區(qū)為國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，有格凸河國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)、古生物化石群國(guó)家地質(zhì)公園、九龍山國(guó)家森林公園，有花江大峽谷、夜郎湖、斯拉河等省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。目前，安順市委、市人民政府大力推進(jìn)城市建設(shè)，打造百萬人口生態(tài)旅游城市。

2、項(xiàng)目可行性分析。安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地處安順市城區(qū)西部，是中心城區(qū)的延伸和拓展，是安順市正在建設(shè)的現(xiàn)代化新城區(qū)。開發(fā)區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)密布，將各小區(qū)的道路連為一體，形成嚴(yán)密的交通網(wǎng)。貴昆鐵路、株六復(fù)線橫貫全境，貴陽至黃果樹高等級(jí)公路、清鎮(zhèn)至鎮(zhèn)寧高速公路穿越區(qū)內(nèi)，與區(qū)內(nèi)黃果樹機(jī)場(chǎng)等構(gòu)成全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，社會(huì)服務(wù)功能齊全。近幾年由于旅游業(yè)及工商業(yè)快速發(fā)展及市委市政府打造百萬人口生態(tài)旅游城市戰(zhàn)略實(shí)施，吸引了周邊各縣及農(nóng)村人口涌入，導(dǎo)致房地產(chǎn)消費(fèi)需求旺盛，房地產(chǎn)的開發(fā)一直處于供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)。本項(xiàng)目地塊位于優(yōu)美的婁家湖周邊，環(huán)境怡人，如果依托地塊地貌及自然環(huán)境，以現(xiàn)代先進(jìn)的大城市發(fā)展理念來規(guī)劃設(shè)計(jì)，建設(shè)環(huán)湖生態(tài)走廊、景觀大道等公共設(shè)施和花園式居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、五星級(jí)酒店、高檔寫字樓等，將該地塊打造成集旅游、購物、休閑、娛樂、居住等多功能于一體，集湖光山色、自然景觀與建設(shè)項(xiàng)目交互映襯的大型現(xiàn)代化城市新區(qū)，必將深受消費(fèi)者青睞。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)與投資分析：