13日召開的深圳市規(guī)劃國土工作暨查違工作會(huì)議透露，2012年，我市借力土地整備，可為城市發(fā)展累計(jì)釋放65平方公里建設(shè)用地。市委常委、常務(wù)副市長呂銳鋒表示，市規(guī)劃國土系統(tǒng)去年的工作取得突破性進(jìn)展，今年應(yīng)重點(diǎn)推進(jìn)土地管理制度改革。

　　呂銳鋒說，去年，全市規(guī)劃國土工作在前瞻規(guī)劃、推動(dòng)城市發(fā)展，改革創(chuàng)新、釋放城市空間，嚴(yán)格調(diào)控、穩(wěn)房價(jià)保民生和完善機(jī)制、規(guī)劃土地監(jiān)察四方面卓有成效。

　　土地管理制度改革是我市綜合配套改革的重要組成部分，是今年全市的重點(diǎn)工作之一，也是規(guī)劃國土系統(tǒng)的重中之重。呂銳鋒指出，這輪改革的主線是高度城市化和深度市場化；三個(gè)支點(diǎn)是，以明晰權(quán)屬為核心，健全土地權(quán)利體系；以市場化為導(dǎo)向，加快土地要素的高效流轉(zhuǎn)；以規(guī)劃實(shí)施為目標(biāo)，創(chuàng)新土地利益共享機(jī)制。最終目的是系統(tǒng)解決問題，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市轉(zhuǎn)型，推進(jìn)現(xiàn)代化國際化先進(jìn)城市建設(shè)。

　　呂銳鋒要求，新的一年，查違工作要全面落實(shí)共同責(zé)任制，建立完善工作新格局；繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，建立完善長效機(jī)制；盡快推進(jìn)歷史遺留違建處理試點(diǎn)，創(chuàng)新疏導(dǎo)政策，實(shí)現(xiàn)疏堵結(jié)合。

　　市規(guī)劃國土委主任王芃介紹，今年將整體、動(dòng)態(tài)地推進(jìn)更新。年內(nèi)，在著力推進(jìn)崗廈河園片區(qū)、大沖村等重大更新項(xiàng)目的同時(shí)，積極推進(jìn)工業(yè)區(qū)升級(jí)改造。全年完成4批次城市更新單元計(jì)劃報(bào)批，推動(dòng)180公頃城市更新項(xiàng)目用地供應(yīng)。在初步完成9個(gè)發(fā)展單元規(guī)劃工作的基礎(chǔ)上，新增大沙河創(chuàng)新走廊等6－8個(gè)發(fā)展單元的規(guī)劃工作，重點(diǎn)推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。上述發(fā)展單元預(yù)計(jì)可帶動(dòng)的社會(huì)投資規(guī)模將達(dá)到1200億元以上。

　　據(jù)悉，去年，我市共出讓用地218宗，土地面積542.9公頃，成交價(jià)款141.3億元；完成222項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)審，土地面積831.5公頃。落實(shí)267項(xiàng)重大項(xiàng)目及重點(diǎn)工作。保障戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地，完成華大基因研究院等用地選址方案，落實(shí)長安標(biāo)致等29項(xiàng)市重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　為破解城市發(fā)展的土地困局，市規(guī)劃國土委全力盤活存量用地。去年新批城市更新項(xiàng)目53個(gè)，開工建設(shè)23個(gè)。土地整備工作由試點(diǎn)轉(zhuǎn)入全面推進(jìn)。首批啟動(dòng)45平方公里的土地整備，去年入庫土地12平方公里。嚴(yán)厲打擊違法用地和建法建設(shè)行為，全年共有31名違法當(dāng)事人移送公安、司法部門查處，5名公職人員受到政紀(jì)、法紀(jì)處分。