龍年春節(jié)黃金周昨日(1月28日)落下帷幕。春節(jié)假日7天，廣東共接待游客2663萬人次，同比增長1%；旅游總收入168億元，同比增長5%.

　　業(yè)內(nèi)人士表示，雖然受到了濕冷天氣、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素的影響，但旅游行業(yè)仍然呈現(xiàn)出一片火熱的態(tài)勢，催熱了溫泉、賞雪、出境購物等旅游活動(dòng)，為2012年迎來“開門紅”。

　　出境游，越貴越好賣

　　筆者發(fā)現(xiàn)，去年以來，受全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化影響，歐元、美元等匯率持續(xù)走低，引發(fā)國人赴歐美旅游消費(fèi)的浪潮，出游人數(shù)大幅增加。在這個(gè)背景下，近幾年春節(jié)旅游產(chǎn)品“越貴越好賣”、“家庭式小包團(tuán)”比例加重等市場新趨勢在今年春節(jié)表現(xiàn)得尤為明顯。

　　南湖國旅方面介紹，春節(jié)期間，近萬元的宿務(wù)喜來登包機(jī)直飛自由行產(chǎn)品，30個(gè)“試水”名額3天內(nèi)全部報(bào)滿，2.6萬元左右的澳洲北領(lǐng)地包機(jī)直飛產(chǎn)品同樣成為搶手貨。

　　據(jù)了解，龍年春節(jié)黃金周，不少旅行社出境游主打“高端、個(gè)性化”產(chǎn)品，60％以上產(chǎn)品全程入住國際品牌五星酒店，乘坐商務(wù)艙或頭等艙往返的比例與去年春節(jié)相比增加了20％。“春節(jié)難得一家人出游，不會(huì)太計(jì)較價(jià)錢”，這是大部分春節(jié)舉家出游的游客對春節(jié)旅游價(jià)格上漲的普遍看法，同時(shí)也在一定程度上折射出春節(jié)旅游產(chǎn)品“越貴越好賣”的現(xiàn)象。

　　短線游，冰火兩重天

　　今年春節(jié)特別冷，卻令省內(nèi)溫泉度假村生意火爆非常，一些知名的溫泉度假村在春節(jié)前兩個(gè)星期已經(jīng)掛起“售罄”牌，隨著冷空氣頻頻南下，春節(jié)溫泉房的預(yù)訂的高峰一直持續(xù)至正月初七。溫泉是自駕車一族的首選，大量的溫泉自駕車套票被熱捧。例如德慶盤龍峽景區(qū)1350元的自駕車套票，包括一晚五星酒店住宿、雙人自助早、無限次溫泉以及雙人門票，預(yù)訂量較去年同期增長約30％。

　　此外，筆者了解到，受冷空氣影響以及在高鐵實(shí)名制的促進(jìn)下，春節(jié)期間出發(fā)的張家界賞雪、湖北神龍架滑雪團(tuán)隊(duì)報(bào)名高峰提前出現(xiàn)。初一、初二出發(fā)的團(tuán)隊(duì)元旦后的一周內(nèi)全部報(bào)滿。據(jù)了解，大年初三，韶關(guān)乳源地區(qū)下了入冬以來第一場雪，晶瑩剔透的冰掛形成了一道亮麗的風(fēng)景線，愛玩的老廣獲悉消息后，不管寒冷的天氣，呼朋喚友地自駕車或乘坐武廣高鐵“紛沓而至”，掀起春節(jié)另一波省內(nèi)自駕游的高峰。

　　半自助游，年輕人青睞

　　今年春節(jié)，“半自助游”以“實(shí)惠＋自由”優(yōu)勢而“躥紅”。據(jù)介紹，“半自助游”以既可享受團(tuán)體優(yōu)惠價(jià)又可享受自由行的絕對“自由度”的雙重優(yōu)勢，受到年輕客源市場的歡迎。據(jù)南湖國旅介紹，報(bào)名該社春節(jié)出發(fā)北京、海南、云南、四川等“半自助游”產(chǎn)品的游客，年齡段集中在30―40歲之間，人均消費(fèi)在4000元至6000元，選擇的酒店基本為當(dāng)?shù)刈詈玫膰�際品牌五星酒店。

　　據(jù)介紹，隨著崇尚自由隨性的80后旅游消費(fèi)群體迅速“崛起”以及人們對旅游概念理解的深入，游客更注重享受旅途過程中的輕松和自由，因此不少既能享受旅行社團(tuán)隊(duì)機(jī)票、酒店折扣優(yōu)惠，又保留一定自由活動(dòng)時(shí)間，方便DIY個(gè)性化行程的“自由行”以及“半自由行”旅游產(chǎn)品大受歡迎。

　　穗春節(jié)樓市冬眠　6天僅售出19套

　　春節(jié)消費(fèi)并未激活趨冷的樓市。網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心截取的廣州市國土房管局陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，從春節(jié)除夕（1月22日）至年初五（1月27日）廣州網(wǎng)簽成交19套一手房，同比去年春節(jié)前六天下降59.6%，一手房網(wǎng)簽均價(jià)為10257元/平方米，同比下降12.7%，呈現(xiàn)量價(jià)齊跌的態(tài)勢。

　　有無優(yōu)惠，房都難賣

　　記者通過春節(jié)期間的走訪發(fā)現(xiàn)，廣州市區(qū)不少樓盤開市時(shí)間延遲到初五、初六，樓市仍然十分冷清，交易陷入停滯僵局。大年初五，記者在廣州市區(qū)一手房供應(yīng)量最大的金沙洲板塊看到，與往日一過金沙洲大橋就見到眾多樓盤兼職舉牌或派單張相比，新年期間顯得異常冷清。在金沙洲某成交大戶樓盤，現(xiàn)場所見僅有三四臺(tái)客。銷售人員表示，去年底公司為了沖業(yè)績，價(jià)格最為優(yōu)惠，現(xiàn)在新的一年不少優(yōu)惠都取消了，僅新春期間有98折。

　　面對冷淡的市場需求，仍有樓盤逆勢而上，在這個(gè)非傳統(tǒng)樓市銷售節(jié)點(diǎn)提前熱身。番禺多個(gè)樓盤推出了切合春節(jié)主題的促銷措施，舉行看房送利市（紅包信封）、送管理費(fèi)、抽獎(jiǎng)甚至送公園門票等活動(dòng)。春節(jié)業(yè)主介紹贈(zèng)送2萬元現(xiàn)金及萬元酒店消費(fèi)禮包，置業(yè)最高享40萬新春十重禮，新客戶買房總價(jià)可直減88888元/套……一些樓盤的促銷戲碼未能令春節(jié)的樓市“解凍”。網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心截取的廣州市國土房管局陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，從春節(jié)除夕（1月22日）至年初五（1月27日）廣州網(wǎng)簽成交19套一手房，同比去年春節(jié)前六天下降59.6%，一手房網(wǎng)簽均價(jià)為10257元/平方米，同比下降12.7%，呈現(xiàn)量價(jià)齊跌的態(tài)勢。

　　購房者觀望氣氛濃厚

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，進(jìn)入新的一年，不少開發(fā)商處于觀望期，由于新年銷售壓力相對減少以及市場預(yù)期尚不明朗，不少項(xiàng)目推貨動(dòng)力不足，降價(jià)動(dòng)作并不明顯，即使有各種新春購房優(yōu)惠活動(dòng)，也未呈現(xiàn)價(jià)格驟減的態(tài)勢。另一方面購房者的觀望氣氛同樣濃厚，加上春節(jié)期間天氣寒冷，樓盤現(xiàn)場人氣不如去年春節(jié)。

　　合富輝煌首席分析師黎文江認(rèn)為，預(yù)計(jì)今年廣州房價(jià)將會(huì)回調(diào)，白云、花都、南沙、番禺四區(qū)可能會(huì)有明顯降幅，“當(dāng)降幅達(dá)到15%－20%的時(shí)候，成交量大幅回升，房價(jià)便會(huì)穩(wěn)定”。

　　上下九新春迎客逾370萬

　　龍年春節(jié)長假期間，廣州西關(guān)腹地上下九步行街熙熙攘攘，熱鬧非凡（如大圖，吳偉洪攝）。據(jù)統(tǒng)計(jì)，春節(jié)長假到上下九觀光購物的游客超過370萬人次。

　　盡管天氣寒冷，氣溫只有幾度，并且假期的前幾天一直陰雨綿綿，但卻絲毫沒有阻擋住人們迎接新春的腳步。品嘗特色小吃、購買廣州手信及黃金、玉器、珠寶等。

　　精明的商家也紛紛推出特價(jià)、促銷、返現(xiàn)等極具吸引力的銷售手段�；噬匣实奶貎r(jià)臘腸15.8元/斤，婦兒公司的賀年糖果大展銷，金鋪手工費(fèi)折扣優(yōu)惠，多家服裝、鞋類換季最低折扣促銷等，都吸引了廣大游客前去大采購。林林牛雜、南信甜品、荔灣名食家等多家小吃店幾乎被擠爆了門口，店員們忙得停不了手；陶陶居、蓮香樓、廣州酒家等老字號年宵貨品幾乎賣斷市；茶樓、飯店等位的人排長龍；婦兒公司的童嬰商場吸引了眾多媽媽為孩子們買新衫、扮靚靚。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)長假期間，到上下九步行街觀光購物的游客超過370萬人次，多數(shù)人是沖著地道的老廣東年味兒而來的�！坝绕涫请S著城際軌道交通的開通，城市間的距離越來越短，許多外地人，特別是湖南、湖北的游客將到廣東過年作為節(jié)日外出的首選�！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　羊城十大百貨7天進(jìn)賬5.59億

　　截至昨日18時(shí)，除夕到正月初六的7天春節(jié)假期，廣百百貨（含新大新）、友誼商店、天河城百貨、摩登百貨、新光百貨、東山百貨、美東百貨、中華百貨、王府井百貨共十大百貨，實(shí)現(xiàn)銷售額超過5.59億元，分別同比增長8%至30%.

　　御寒、防潮用品跑贏全場

　　春節(jié)強(qiáng)冷空氣使羽絨、皮衣、皮草等御寒服裝銷售“堅(jiān)挺”。據(jù)廣百百貨、新大新百貨方面介紹，商場的皮草、羊絨、羽絨、保暖內(nèi)衣、羊絨大衣、風(fēng)衣等御寒類服裝銷售非常“火爆”，不少品牌專柜的銷售都是成倍增長。

　　記者走訪市場，今年冬裝外套熱銷品的單價(jià)基本在1000-2000元，市民普遍反映盡管感覺到服裝價(jià)格有明顯增長，但由于春節(jié)消費(fèi)，基本都不太介意。廣百的羽絨服、皮衣類、保暖內(nèi)衣的銷售量較平時(shí)翻了三四番。此外，電熱毯、各類電爐、暖風(fēng)機(jī)和抽濕機(jī)等御寒用品緊俏，廣百同比銷售呈現(xiàn)2-3成增長。

　　黃金首飾銷售暢旺

　　近期金價(jià)相對回落，在農(nóng)歷新年的消費(fèi)氛圍帶動(dòng)下，實(shí)物黃金銷售火爆。在東山百貨等金店，春節(jié)期間迎來了黃金銷售高峰。其中，年初五的金銀投資為該商場元旦后單日銷售之最——303萬元。一位已連續(xù)兩天小批量買入的顧客再下重手投入90萬拿下50克東百投資金條50條。

　　而賀歲金條由于投資價(jià)值相對較高，春節(jié)期間紛紛熱銷。廣百一家黃金銷售公司的工作人員告訴記者，他們推出的首批龍年賀歲金條已售罄。在摩登百貨，黃金銷售同比上升一倍。

　　網(wǎng)購受“宅一族”熱捧

　　購物方式也呈現(xiàn)出更新潮便利的方式。記者了解到，過節(jié)期間，天氣寒冷導(dǎo)致市民不愿出門，網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)成為后起之秀。廣百百購網(wǎng)的客服人員假期值班不輕松，訂單不斷。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，網(wǎng)購賀年食品、小家電以及化妝品等消費(fèi)上升，廣百網(wǎng)購?fù)�比增長近20%。廣州市民陳生告訴記者，“宅經(jīng)濟(jì)”平衡了繁忙都市上班族日常休閑和消費(fèi)的雙重需要：“工作太忙太累了，有閑工夫?qū)幵父C在家里，想買東西了就上網(wǎng)淘，小到利市封、賀年食品，大到家具基本上都是在網(wǎng)上電子商務(wù)搞定的，這一春節(jié)下來，保守估計(jì)也有4000-5000元的開銷�！�