奧一網(wǎng)訊 記者周昌和 保障房并不一定都是“香餑餑”。深圳即將推出的首個(gè)安居房項(xiàng)目———富通永福苑連日來吸引了眾多看房者，但也引發(fā)了不少抱怨。看房者主要指責(zé)的是該項(xiàng)目三個(gè)方面的問題：位置偏遠(yuǎn)、設(shè)計(jì)不盡如人意、申請(qǐng)條件嚴(yán)苛。在昨日項(xiàng)目樣板房現(xiàn)場(chǎng)，一些看房者連連搖頭，甚至有人看了一會(huì)就決定不準(zhǔn)備申請(qǐng)了。

此前，深圳首個(gè)“雙限房”項(xiàng)目———長(zhǎng)城里程家園進(jìn)入終審階段之際，竟有超過30%的入圍者放棄申購(gòu)。入圍者提交的申購(gòu)證明材料，共計(jì)585份，相對(duì)全部850名入圍者來說，僅占不到七成。大多棄購(gòu)者反饋的原因是：里程家園周邊教育、購(gòu)物、醫(yī)療等配套太差。

此次，位置更偏的首個(gè)安居房項(xiàng)目———富通永福苑會(huì)不會(huì)步里程家園的后塵，目前尚不得而知。永福苑共有500多套房，分A、B兩棟樓，其中兩房單位400多套，80余平米的三房28套。昨日，現(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹說，預(yù)計(jì)在本月初也就是最近幾天內(nèi)發(fā)布申購(gòu)公告，如果不出意外，基本將繼續(xù)采取電腦抽簽方式。

目前，永福苑仍在抓緊施工當(dāng)中，開放的僅是樣板房。昨日，現(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹，該項(xiàng)目將于2013年5月竣工，至于入伙時(shí)間還不能確定，銷售均價(jià)為6500元/m 2左右。

位置偏：

地鐵出來要走20分鐘

眾多看房者首先感到的是富通永福苑的位置偏遠(yuǎn)。該項(xiàng)目位于寶安區(qū)福永街道，寶安大道與下十圍路丁字路口。從地鐵機(jī)場(chǎng)東站下車，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就可以看到該項(xiàng)目的樓盤。但步行過來，還是挺遠(yuǎn)，約要20分鐘。

永福苑的銷售中心樣板房已經(jīng)開放。昨日恰逢周末，來到現(xiàn)場(chǎng)看房的人很多。有小夫妻成雙成對(duì)而來，也有夫婦抱著孩子看房，還有的人家上上下下老人小孩全家出動(dòng)。

“這地方太遠(yuǎn)了。”一對(duì)抱著小孩的年輕夫婦剛進(jìn)銷售中心就抱怨。據(jù)介紹，他們從龍崗布吉租住的房子過來，一路轉(zhuǎn)公交倒地鐵加步行，花了近兩個(gè)小時(shí)才輾轉(zhuǎn)到了富通永福苑。夫妻兩人在羅湖工作，即便從工作地點(diǎn)過來也非常遠(yuǎn)�！翱偛荒転榱诉@套房，把工作辭了到福永來找活干吧？”丈夫王先生說。他妻子則盤算，如果在羅湖上班，到這邊住，早上至少要6點(diǎn)起床，才能在9點(diǎn)上班前趕到單位，還不能有任何塞車等意外情況；晚上下班回來，到家就要八九點(diǎn)，再做個(gè)飯吃就要晚上十點(diǎn)了。

這對(duì)夫妻一合計(jì)，匆匆看了一下房子，回頭便走了。他們說，只能等下個(gè)安居房項(xiàng)目再看看會(huì)不會(huì)有位置好點(diǎn)的地方。

抱怨位置偏遠(yuǎn)的，昨日在看房者中不在少數(shù)。

有網(wǎng)友對(duì)周邊的環(huán)境也不滿，認(rèn)為離機(jī)場(chǎng)那么近，出差倒是方便，但整天抬頭便看到飛機(jī)，也帶來了噪音等很多麻煩。

設(shè)計(jì)差：

近五十米長(zhǎng)廊像集體宿舍

在營(yíng)銷中心，進(jìn)門是一個(gè)項(xiàng)目模型，永福苑共有500多套房，分A、B兩棟樓，分別是15層和14層。A棟每層18戶，B棟每層19戶，每棟4部電梯。此次二樓開放的三個(gè)樣板房代表了該項(xiàng)目的三種戶型。走上二樓，最引人注目的是一條長(zhǎng)長(zhǎng)的連廊，近五十米長(zhǎng)，展現(xiàn)在眼前。該連廊把整層所有的房子連在一起。

“好像回到了當(dāng)年的集體宿舍。”不少看房者看了都發(fā)笑。對(duì)此，昨日，現(xiàn)場(chǎng)一名銷售人員介紹說，只有這種長(zhǎng)連廊方式，才能讓更多戶型南北通透。

此外，在看房過程中，大多看房者注意到這里隔音效果不好。

條件苛：

非深戶五口之家只能申請(qǐng)兩房

在永福苑看房現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)門就是兩個(gè)公告牌，白紙黑字明確寫著申請(qǐng)購(gòu)房的條件。

根據(jù)這個(gè)條件，申購(gòu)永福苑安居房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女以及法定扶養(yǎng)關(guān)系的本市戶籍的父母可作為共同申請(qǐng)人。二至三口家庭配售兩房單位，四口及以上的家庭配售三房或兩房單位。此外，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)滿足的條件為深戶、無房，申請(qǐng)人5年以上醫(yī)保等條件。

對(duì)上述規(guī)定，昨日在看房現(xiàn)場(chǎng)，不少人盯著看了又看。來自福田的一對(duì)年輕夫婦說，自己兩人和小孩符合條件，但是老家接過來的父母不是深戶，這樣一來只能申請(qǐng)兩房，五口之家只住兩房。他們抱怨說，條件太嚴(yán)格了。

其實(shí)，根據(jù)深圳市安居房的相關(guān)管理規(guī)定，并沒有嚴(yán)格要求幾口之家才能申請(qǐng)三房。在昨日看房現(xiàn)場(chǎng)，不少看房者也對(duì)這個(gè)規(guī)定感到不理解。

永福苑的一名銷售人員介紹，這樣規(guī)定，符合選擇三房條件的人就會(huì)少。而本次項(xiàng)目三房只有區(qū)區(qū)28套，二房占據(jù)了絕對(duì)主力。