【財新網】（記者 楊娜）央行發(fā)布的最新報告顯示，2012年四季度房地產貸款增速回升，其中個人購房貸款、地產開發(fā)貸款增速繼續(xù)回升。

1月24日，央行發(fā)布《2012年金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》（下稱報告）顯示，2012年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點；全年增加1.35萬億元，同比多增897億元，全年增量占同期各項貸款增量的17.4%，比前三季度占比水平高2個百分點。

報告稱，2012年末，地產開發(fā)貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房產開發(fā)貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點；全年增加9610億元，同比多增23億元。

此外，2012年末，保障性住房開發(fā)貸款余額5711億元，同比增長46.6%，增速比上季度末低15.1個百分點，全年增加1796億元，占同期房產開發(fā)貸款增量的66.5%，比前三季度占比高6.3個百分點。

報告還顯示，工業(yè)和服務業(yè)中長期貸款增速減緩年末，主要金融機構本外幣工業(yè)中長期貸款余額6.34萬億元，同比增長3.8%，比上季度末低1.3個百分點，全年增加2350億元，同比少增2605億元。其中，輕工業(yè)中長期貸款余額6535億元，同比增長5.1%，比上季度末低0.9個百分點；重工業(yè)中長期貸款余額5.69萬億元，同比增長3.7%，比上季度末低1.3個百分點。

報告顯示，企業(yè)貸款增速放緩，短期貸款和票據融資增長較快2012年末，金融機構本外幣企業(yè)及其他部門貸款余額49.78萬億元，同比增長14.5%，增速比上季度末低1.3個百分點。全年增加6.32萬億元，同比多增9720億元。

小微企業(yè)貸款增長快于各項貸款，年末增速有所放緩年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社和外資銀行人民幣小微企業(yè)貸款余額11.58萬億元，同比增長16.6%，比上季度末低4.1個百分點，增速分別比同期大、中型企業(yè)貸款增速高8個和1個百分點，比同口徑企業(yè)貸款增速高3.3個百分點，高于各項貸款增速1.6個百分點。

此外，報告顯示，“三農”貸款增速回落年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、村鎮(zhèn)銀行、財務公司本外幣農村貸款余額14.54萬億元，同比增長19.7%，比上季度末低1.3個百分點，全年增加2.39萬億元，同比多增1489億元。