項目性質：新建

總 投 資：450000萬元

合作方式：獨資、合資

前期工作情況：開發(fā)區(qū)管委會做了初步規(guī)劃。

項目概況：

星火路地塊開發(fā)項目地塊位于安順經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新城中心，占地約1300畝，周邊緊鄰安順學院、安順電大、安順市二中（新校）、安順黨校等學校。地塊大部分為平地，其中有少量小型山體及建筑。

1、項目建設背景。安順位于貴州省中西部，距貴州省省會貴陽90公里，素有“中國瀑鄉(xiāng)”、“西部之秀”的美譽。境內(nèi)氣候宜人，年平均氣溫為13.9℃，城市空氣質量優(yōu)良率達到100%并保持穩(wěn)定，是國家最早確定的甲類旅游開放城市之一，是“中國優(yōu)秀旅游城市”和貴州省優(yōu)先發(fā)展重點旅游區(qū)及西線旅游中心。境內(nèi)有三個國家級風景區(qū)，其中世界著名的黃果樹大瀑布和龍宮風景區(qū)為國家5A級旅游景區(qū)，有格凸河國家級風景區(qū)、古生物化石群國家地質公園、九龍山國家森林公園，有花江大峽谷、夜郎湖、斯拉河等省級風景名勝區(qū)。目前，安順市委、市人民政府大力推進城市建設，打造百萬人口生態(tài)旅游城市。

2、項目可行性分析。安順經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)地處安順市城區(qū)西部，是中心城區(qū)的延伸和拓展，是安順市正在建設的現(xiàn)代化新城區(qū)。開發(fā)區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡密布，將各小區(qū)的道路連為一體，形成嚴密的交通網(wǎng)。貴昆鐵路、株六復線橫貫全境，貴陽至黃果樹高等級公路、清鎮(zhèn)至鎮(zhèn)寧高速公路穿越區(qū)內(nèi)，與區(qū)內(nèi)黃果樹機場等構成全方位立體交通網(wǎng)絡。區(qū)內(nèi)基礎設施完善，社會服務功能齊全。近幾年由于旅游業(yè)及工商業(yè)快速發(fā)展及市委市政府打造百萬人口生態(tài)旅游城市戰(zhàn)略實施，吸引了周邊各縣及農(nóng)村人口涌入，導致房地產(chǎn)消費需求旺盛，房地產(chǎn)的開發(fā)一直處于供不應求態(tài)勢。本項目地塊位于優(yōu)美的婁家湖周邊，環(huán)境怡人，如果依托地塊地貌及自然環(huán)境，以現(xiàn)代先進的大城市發(fā)展理念來規(guī)劃設計，建設環(huán)湖生態(tài)走廊、景觀大道等公共設施和花園式居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、五星級酒店、高檔寫字樓等，將該地塊打造成集旅游、購物、休閑、娛樂、居住等多功能于一體，集湖光山色、自然景觀與建設項目交互映襯的大型現(xiàn)代化城市新區(qū)，必將深受消費者青睞。

市場預測與投資分析：

開發(fā)完成后預計可獲得約90000萬元的投資收益。